Industria constructiilor este un domeniu care necesita muncitori calificati ce poseda cunostinte aprofundate pentru ca fiecare lucrare sa fie executata la cele mai inalte standarde ale calitatii.

Orice lucrare pe care o firma de constructii o realizeaza trebuie sa corespunda cerintelor tehnice, cerintelor economice care vizeaza durabilitate, rezistenta impotriva oricarui factor natural sau antropic, conditii fizice si igienice, etc.

1. Durabilitate

Durabilitatea este caracterizata prin perioada de finalizare a a cladirii si prima reabilitare facuta, demonstrand calitatea imobilului in conditiile functionarii intr-un mod normal.

2. Rezistenta impotriva oricarui factor natural sau antropic

Rezistenta este data de materialele folosite.

Factorii naturali fac referire la orice tip de catastrofa naturala, precum un cutremur, care ar putea deprecia imobilul. Pentru a creste rezistenta unui imobil, multe ansambluri rezidentiale nou- construite sunt proiectate pe roti pentru ca in cazul unui cutremur cu o intensitate foarte mare cladirea sa nu aiba de suferit.

Factorii antropici fac referire la acele actiuni provocate voit sau neintentionat de catre o persoana, precum un incediu, care poate produce pagube dezastruoase imobilului.

3. Conditii fizice 

Aceste conditii fizice vizeaza temperatura, umiditatea, variatia luminii si a temperaturii, etc.

4. Arhitectura si estetica

O firma de constructii profesionista o sa stie sa interpreteze planul arhitectural al cladirii pe care trebuie sa o execute. De asemenea, exista anumite regiuni in care fiecare arhitectura a unei case trebuie sa fie conceputa dupa sablonul regional existent impus de organele institutionale vizate, iar constructorii si arhitectii trebuie sa ia mereu in calcul acest aspect deosebit de important.

5. Cerinte economice si cele organizatorice

Aparent neimportante, aceste cerinte au un impact foarte mare asupra notorietatii diverselor firme constructii deoarece sunt cele care lasa prima impresie investitorului despre respectiva firma. O firma de constructii trebuie sa fie atenta la modul in care se pune in aplicare fiecare proiect, la materialele folosite, la termenele de executie, la modul de gestionarea a diverselor impiedimente care apar, etc.

Pe langa acest lucru, este foarte important si aspectul economic care vizeaza pretul unei lucrari deoarece trebuie sa aiba un raport calitate-pret ireprosabil, iar pretul trebuie pus in functie de fiecare lucrare in parte.

Clasificarea cladirilor

In domeniul constructiilor, cladirile sunt clasificate in functie de trei mari categorii si anume:

a) Dupa scopul lor

Orice cladire trebuie sa aiba un scop sau un rol. Din acest motiv, cladirile se impart in trei subcategorii:

1. Cladiri agrozootehnice – cladire destinate industriei animalelor, precum grajduri, hale, etc.

2. Cladiri industriale – prevazute pentru domeniul industriei precum: cladiri de productie a zaharului sau cladiri de confectionarea a hainelor.

3. Cladiri civile – locuinte, cladiri administrative, cladiri culturale, etc.

b) Dupa calitate

Calitatea se determina in functie de:

1. Durabilitate si rezistenta impotriva factorilor naturali si antropici.

2. Suprafata, grad de confort, dotari, finisaje, instalatii, etc.

c) Dupa structura de rezistenta

Structura de rezistenta a unei cladiri difera in functie de sol, de climat, etc., de aceea aceasta se clasifica in urmatoarele subcategorii:

1. Structuri de rezistenta cu diafragme

2. Structuri de rezistenta cu cadre

3. Structuri de rezistenta mixte (cadre si diafragme)

4. Structuri de rezistenta speciale.